リニューアル工事 施工の流れ
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0. 工事説明会
- 工事の着手前に、居住者の皆様へ工事についての計画、又色々な連絡、お願い等を、一堂にお集り頂く説明会を開催し、居住者の皆様との最初のコミュニケーションの場とします。
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1. お知らせ・養生
- 工事広報用掲示板を設置し、居住者の皆様、又訪問の皆様へ工事状況などをお知らせ致します。エントランスホールの床、及びエレベーターかご内を防滑シート等で養生致します。
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2. 共通仮設工事
- 現場事務所・作業員詰所・資材置場・仮設トイレなどを開設します。
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3. 直接仮設工事
- 関係官庁へ提出した仮設計画（仮設図、組立・解体手順etc）に基づき仮設足場を組立・解体していきます。足場の組立・解体時には誘導員の配置を行います。
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4. 調査・診断・マーキング
- 状態・補修方法によって色分けしたカラースプレー塗料などで補修範囲を示します。
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5. 下地補修工事
- タイル面・吹付面・防水面におけるひび割れ、浮き、内部鉄筋の腐食による爆裂、欠陥部の補修を行います。
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6. シーリング工事
- 外壁目地、サッシ廻りなどの既存シーリング材を切取り撤去し、新たなシーリング材での打替えを行います。
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7. 洗浄工事
- 外壁タイル面・吹付面・防水面を高圧洗浄機を用いて全面水洗いを行い、埃、レイタンス、塗膜の脆弱層などを完全に除去します。
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8. 塗装工事
- 外壁、手摺壁、天井などの吹付面の塗装替えを行います。鉄部については、ケレン、錆止め後、上塗り(２回）の塗装替えを行います。
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9. 防水工事
- 屋上、ルーフバルコニー、バルコニー、庇、出窓、開放廊下、外部階段などの防水工事を行います。
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10. アフターフォロー
- 工事完了・引渡し後も、各工事の保証期間は勿論のこと、工事全般についてのアフターケアは万全です。
